首先,答案是肯定的。抵押可以办理贷款。
对于大多数人来说,房子是家庭最重要的资产。有抵押的房子,说明一个人家庭经济状况还可以。
1.纯信用贷款。目前市场上的银行只需要抵押房屋,征信还过得去。基本上可以办理10-50万元的纯信用贷款;如果你需要更多的资金,并且你的信用信息特别好,你可以同时申请几家银行。比如建行和工行的装修贷款。
2.二次抵押贷款。有些银行和消费金融公司可以用原住房申请抵押房二次抵押,比如中行消费公司可以申请二次抵押。
3.解决再融资。在这种情况下,以下两种人更有利。一种是房贷利息比较高,可以换成利息低的贷款。比如目前工行的房贷利息是3%;另一种是房子增值了,比如购买时50万。现在房子增值到100万,你可以结清30万左右的房贷尾款,再申请70万左右的房贷。