1、底层商业是指在建筑物的底层(包括地下室)设置从事商业活动的场所。底层通常指写字楼或住宅的一、二层出风口。
2.一般房子的一二层很难卖,尤其是高层,价格比其他楼层低。通过转向底层商业,开发商可以卖出更好的价格,同时也可以解决小区的商业配套。住宅开发商属于“公建”,不属于公摊面积。以出租或出售盈利为目的,由开发商或业主自行经营。住宅物业开发商和住宅配套设施功能互补,能给开发商带来更多利润。目前,许多新开发的社区都有房地产开发商。住宅开发商多用于经营娱乐设施、中小型连锁超市、各品牌加盟店、商业设施等。