疫情期间欧美货币超跌,给全球带来高通胀。这也给中国带来了通货膨胀。疫情期间,中国出口货物换超售的美元和欧元,货物换外汇。中国企业需要将外汇转化为生产资料,所以他们从银行取出的钱变成了人民币,这意味着中国人民银行将发行与外汇汇率相对应的人民币。想象一下大量出口。他们带来了什么?
战争也会导致货币超支。只要这个国家和你有外汇渠道,就会受到影响。战争所在的国家和地区会因为战争因素而贬值货币,提高物价。那么,在材料不变的情况下,我们能做些什么来提高我们的购买力呢?最简单的办法就是发行货币,超发,让自己的钱在还有价值的时候大量发行。一些国家的货币价值数亿美元。过年的时候,一个人给了一个孩子5亿美元的巨款压岁钱,折合成人民币不到5分钱。试想,当全世界都在印钞票的时候,还有什么是有价值的?战争带来的不仅仅是地缘战争,还有关系到全世界人民的货币战争。
既然有不可避免的通货膨胀,一个普通人如何让口袋里的钱不升值?作为一个普通人,最简单的办法就是用钱换资产。当然,你也可以用金钱换取技能。技能可以理解为学习、学历、知识等。这需要一定的基础。如果换成资产,那么这种资产就具有了硬通货的属性。黄金、石油、贵金属、谷物等。全世界都需要,但是这些资产的价格会随着市场的稳定而趋于稳定。价格越是必要,越是合理。股市里的普通人都是韭菜,有没有更好的资产?
如果一项资产不需要储运,可以自己用,不用就出租,从银行贷款的利率低于通货膨胀率,这样的资产会吸引你吗?符合这个属性的资产就是物业,但并不是所有的物业都是好资产。要看房产在哪里,是否有稳定的社会关系,人口聚集地,人才聚集地,配套完善的程度,这些都会决定资产的价值,也决定了当地的房产是否是很好的抗通胀资产。
鹤岗是中国的典型,乌克兰是世界的典型。一是人口流失,二是社会关系不稳定。在中国一线城市,房地产价格10年上涨超过400%,2010-2020年10年累计cpi上涨28%,可见房地产的抗通胀能力。美国房价十年上涨62%,通胀19.1%;英国十年房价上涨41%,通胀21.8%(以上数据来自互联网)。世界银行最新报告称,2023年全球通胀率为2008年以来最高,具体体现在各国房价上涨,如美国、日本、韩国、欧盟国家和中国。但这些国家的房价涨幅高于其他国家,说明更多的人选择房子作为抗通胀资产。
虽然知道房地产是抗通胀资产,但并不是所有人都能参与其中。一线城市有相应的购房门槛,小县城房价未来还不确定。普通人拿钱炒股票,一不小心买了基金就成了韭菜。他们能做些什么来保持他们的钱不贬值?老实说,我不知道。每一次通货膨胀,对于没有投资渠道的普通人来说,其实都是一次收获。作为一个普通人,他们也无能为力。作为一个出口大国,中国的工资不会大幅度上涨,虽然人民币有所上涨,因为工资也是成本。通货膨胀是一个小偷,它会慢慢偷走每一个老百姓的资产。虽然感觉数据丰富,但是钱越来越不值钱了。如何对抗通胀真的需要智慧。