2023年重庆农村房屋拆迁补偿标准 重庆农村房屋拆迁补偿标准

以下关于2023年重庆农村串烧房补偿标准的信息来源于网络,其准确性和真实性仅供参考。具体信息请以官方信息为准。

一、重庆农村房屋拆迁补偿标准是什么?

目前,我国集体土地住宅房屋拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。

(1)货币补偿

货币补偿金额包括被拆迁集体土地上住宅房屋的补偿价格和宅基地权属位置的补偿价格,其计算方法如下:

1.被拆迁集体土地住宅补偿价格=被拆迁集体土地住宅补偿单价被拆迁住宅建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应当区分房屋结构和等级,分别计算合并补偿。

2023年重庆农村拆扦房屋赔偿标准,重庆农村房屋拆补偿标准

2.宅基地权属区位补偿价格=宅基地综合补偿单价批准的宅基地土地补偿面积。

未超过批准使用年限的临时建设房屋,按照重置价格和剩余使用年限给予补偿,不给予宅基地土地权属所在地的补偿价格。

集体住宅房屋补偿单价和宅基地权属区位补偿单价由市国土房管局根据从化国民经济发展水平、从化国有土地权属基准地价、房地产市场变化等情况进行适当调整,经市人民政府批准后定期公布。

(二)产权交换

被拆迁人安置面积按以下标准核定:被拆迁房屋核定建筑面积低于(25-30)平方米每人的,按(25-30)平方米每人核定;(25 ~ 60)平方米/人之间,按建筑面积核定;超过人均60平方米的,按人均60平方米核定。

其中,2人以下(含2人)的户数按2人核定;达到法定生育年龄尚未生育子女的已婚夫妇,按3人批准。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,建筑面积合并计算。

(3)农民自建

农民自建应当符合土地利用总体规划、城市规划和镇规划,并按照相关规定进行建设。这在两种情况下讨论:

1、村集体经济组织仍有宅基地。

此时,宅基地可安排被拆迁人自行建房或村集体经济组织统一建房。这些表格如下:

(一)由被拆迁人建设的,被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价格对被拆迁人进行补偿,集体经济组织按照宅基地土地权属所在地补偿价格进行补偿。

(二)村集体经济组织统一建房的,居民按照本规定第九条的有关规定对村集体经济组织进行补偿,村集体经济组织将已建成的安置房分配给被拆迁居民。

2、村集体经济组织仍有农业用地。

这种情况下,非农建设用地可以划拨给村集体经济组织统一建设安置房的,拆迁人应当办理集体土地征收、农用地转建设用地手续并支付相关费用,村集体经济组织按照被拆迁集体土地房屋的补偿价格予以补偿。

综上所述,房子可以拆,但车必须征得当事人的同意

相关阅读

  • 抽象的情感散文

    抽象的情感散文

    名家散文作品,要200字左右,带赏析,200字及以上,但别太多,拜托啦!_百度... (字数:195)作品赏析:我惊讶于这种美丽。这是诗人席慕容写的一篇散文,全篇仅有二百余字。文章的好坏并不在于长短,它传达的意境,却深邃辽远,令人回味无穷。...

    16小时前作者:小咔Tags:抽象散文情感
  • 有情人表达的情感视频

    有情人表达的情感视频

    夫妻双方离婚对方有情人的照片视频会怎样? 1、相关监控录像,属于证据中的视听资料;司法实践中,经常接触到的较为常见的视听资料,是以其获得的手段或存在的形式,为标准所作的划分。一般可分为录像证据、录音证据。因此,出轨视频是可以作为离婚的证据。...

    17小时前作者:小咔Tags:有情人情感视频
  • 物理情书电影

    物理情书电影

    洛丽塔讲的是什么 《洛丽塔》讲述了一个中年男人亨伯特对一个未成年女孩洛丽塔的爱恋故事。在大学里靠教授法文为生的亨伯特年过中年,自从年幼时的初恋女孩死去后,心中总藏着一个温柔而猥亵的梦魇。一次偶然的机缘下,他成为了夏洛特的房客。《洛丽塔》是一...

    17小时前作者:小咔Tags:情书物理电影
  • 认输这歌表达什么情感呢

    认输这歌表达什么情感呢

    有什么歌背后有真实故事?? 1、《天亮了》这首歌主要是说在99年的时候,贵州有一景区缆车坠毁,在掉下的一瞬间,有一堆夫妇拼了命保护了自己仅有两岁半的儿子,孩子只受了点皮外伤,他的父母却永远离去了。2、《天路——韩红》2001年,北京曲作家印...

    17小时前作者:小咔Tags:这歌情感